ようこそ ゲスト さん、新規登録（無料）して気になる疑問を解決しませんか？
はじめての方へ｜ヘルプ｜FAQ

質問
QNo.4122662 福祉施設を建てたら地価　価値が下がる？
質問者：ru_ku 福祉施設を建てたら　高齢者施設　障害者施設を建てたら
地域に反対され　その内容に地価が下がるなど　の意見がある
と聞いたんですが
本当でしょうか？
お教え下さい。
困り度：
  • すぐに回答を！
質問投稿日時：
08/06/23 12:02
最新から表示｜回答順に表示

回答
ANo.3 高齢者住宅を運営しております。

一般的には、さら地が評価額としては一番高いといわれております。
建物を建てた場合は、その評価額は下がります。
福祉施設を建てたから評価額が下がるのは、聞いたことがありません。
例外はあるのでしょうが・・・。
回答者：qbkama
種類：アドバイス
どんな人：一般人
自信：参考意見
回答日時：
08/06/29 15:25
この回答への補足この回答に補足をつける(質問者のみ)
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)

回答
ANo.2 一時期施設（デイサービス）を予定していた地域で建設反対との声があり住民説明会に施設側の人間として出席しました。
予定していた物件は賃貸の一軒屋ですもちろん住宅地でした
ただ説明会に参加した住民は年齢的に介護保険の適応年齢の方ばっかりでした　もちろん皆さん元気なんですけどね。
1）反対理由としては大きな車の往来が多くなる
2）見ず知らずの人間にうろうろされたらこまる
もちろん地価が下がるというのもありました。
実際もともと地価の高いところではなくどちらかというともともと低いところなんですけどね
こちらは弁護士さん等も含めてとりあえず全部なっとくのいく回答をしたのですが　やっぱりダメとのことでしたね
結局はきれいごとを並べても介護という閉鎖的な感覚に対しての畏怖なのけ懸念なのかってところじゃないですかね
回答者：mappy0213
種類：回答
どんな人：経験者
自信：自信あり
回答日時：
08/06/24 11:04
この回答への補足この回答に補足をつける(質問者のみ)
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)

回答
ANo.1 非常に悲しいことなのですが、現実として、確かにあります。
実際に地価が下がってしまうのです。
いわゆる「迷惑施設」だとしか受け取られていないわけですね、世間一般には。

事実、私の以前の勤務先法人で施設を新設・増設しようとしたときには、「これ以上の“迷惑施設”は要らない！」などと、近隣住民からものすごい反発がありましたよ。心労で体調を崩したほどです。
結果的に、近隣住民の理解が得られないと建設のＧＯサインも出ませんので断念しましたが、このようなことが実態なのですよ‥‥。

いくら「福祉、福祉」といってみたところで、障害を持たなかったり高齢者を抱えてもいない世帯では、しょせん「他人事」でしかありません。
同時に、施設が自己完結の世界で地域に開かれておらず、「中で何が行なわれるのかほとんどわかりにくい」ということも、こういった風潮に輪をかけていると思います。

いずれにしても、厳しい現実です。
そういったものなのだ、と深く心に刻んで、少しでもこのような状況を打破できるように動きたいものです。
回答者：kurikuri_maroon
種類：回答
どんな人：専門家
自信：自信あり
回答日時：
08/06/23 15:54
この回答への補足この回答に補足をつける(質問者のみ)
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)
 
最新から表示｜回答順に表示
このページのトップへ