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質問
質問者：mahaavairo アパートを建てるにはいくら必要か？
困り度：
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 土地があるのですが、２ＬＤＫで６〜８戸のアパートを建てるのに（木造でも鉄筋でも）税込みでいくらかかるでしょうか？
質問投稿日時：08/04/29 19:30
質問番号：3985475
この質問に対する回答は締め切られました。
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回答

 
回答者：kh9280 地域や建物の仕様や備品より価格は変わります
2LDK：4室：建物床面積約80坪：木造折半葺き：外部駐車場アスファルト：確認申請：その他諸経費消費税等全て込み込みで２７３０万円でした。
ただし仕様や装備品が変わると金額も変わります。
お近くの工事店にプランや見積依頼をするとここで聞くより相場がはっきりすると思います。
種類：アドバイス
どんな人：経験者
自信：参考意見
回答日時：08/04/30 11:13
回答番号：No.4
この回答へのお礼回答ありがとうございます。2LDK：4室で２７３０万円ですか、やはり今はそれくらいが相場の様なんですね。

回答

良回答20pt
回答者：m_inoue222 大家してます

最近新築４戸のアパートが建て売りで出てました

・価格．．．土地代を引くと約２８００万円
・年間家賃．３２６万円
・建物面積．１６０平米

　「約１７．５万円／平米ですね」

程度は中の下と言った設備でした
種類：アドバイス
どんな人：経験者
自信：参考意見
回答日時：08/04/30 11:06
回答番号：No.3
この回答へのお礼回答ありがとうございます。やはり４戸で３０００万弱ほどが今の相場の様ですね。

回答

 
回答者：ss77 銀行では総額で　都市銀行　1室　1000万円前後　見ます。
地方銀行の場合　850万円前後でしょう。
4階建3階建て相場は同じです。　
2階建の場合　メ−カーや工務店で純正仕様で色々商品が多いよです。

結局　最近は箱が大きくなる傾向が多い
今後の予想から空家率　収益率が悪化気味みたいだよ
種類：回答
どんな人：経験者
自信：自信あり
回答日時：08/04/29 22:59
回答番号：No.2
この回答へのお礼回答ありがとうございます。１部屋で１０００万ですか・・・アパートでも今は億の金が必要なんですかね？参りました。。。

回答

良回答10pt
回答者：river1 地域やグレードによってちがいます。
普通の仕様で４０〜５０万円／坪
高断熱仕様で６０〜７０万円／坪
ご参考まで
種類：アドバイス
どんな人：専門家
自信：参考意見
回答日時：08/04/29 19:49
回答番号：No.1
この回答へのお礼早速ご回答頂きありがとうございました。
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