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質問
QNo.3841169 家賃の申告について
質問者：apps 昨年からフリーでデザインの仕事をしています。
確定申告の事で質問です。

現在都合上、友人の家（賃貸）の一室を2万円で借りて
そこで仕事をしています。※住んではいません。

これを地代家賃として経費に含めたいのですが
その場合、誰に借りていることにすれば良いのでしょうか？
（支払先の住所・氏名を書く欄がありますよね？）

その物件を借りている友人なのか
その物件を貸している不動産屋にするのか。。。

友人にする場合、その友人も申告など必要になるのでしょうか？

無知で申し訳ありませんが
どなたか分かる方、教えていただければと思います。
困り度：
  • 困っています
質問投稿日時：
08/03/07 16:08
この質問に対する回答は締め切られました。
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回答良回答20pt
ANo.2 　申告書への記入内容については、併記するのが一番良いとは思いますが、家賃を支払っているご友人にするのが一番自然なのではないでしょうか。又貸しで、賃貸契約を交わしているわけではないとは思いますが、やはり現実にお金が入っている人の住所氏名を入れるのが正解だと思います。

　ご友人については、サラリーマンの方で、年末調整が終わっている方であれば、１年に２０万以下の不動産所得は申告しなくてもかまいません。
　ご友人にとって、賃料を払って、それをほかの人に貸しているということになるので、ご友人が不動産業者に払っている賃料の、賃貸相当分(床面積等で按分などして計算します)が費用となると思います。なので、収入２４万−費用(支払賃料)が２０万を超えるかどうかで判定することになります。

　蛇足ですが、余っているお部屋を借りてなんてことは良くあることです。部屋が著しく汚れるなどのことがなければ、別に問題はないのではないのでしょうか。現実問題として。
回答者：saitosan00
種類：回答
どんな人：経験者
自信：自信あり
回答日時：
08/03/07 21:54
参考URL： ​http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1376.htm​
この回答へのお礼親切なご返答をありがとうございます。
わかりやすく説明していただき、とても助かりました。
計算してみましたが、20万は超えないようです。
申告書には友人の名前で提出してみます。
本当にどうもありがとうございました！！

回答
ANo.1 大家してます

＞友人の家（賃貸）の一室を2万円で借りてそこで仕事をしています。※住んではいません。

貴方が「仕事場として使っている事」を大家は知っていますか？

知っていれば家賃は大家に支払うのが自然でしょう

＞地代家賃として経費に含めたいのですが

領収証は誰から頂いているのか？
賃貸契約は誰としているのか？

その相手が貴方の大家です

＞誰に借りていることにすれば良いのでしょうか？

貴方が決める事でも無いでしょう

＞無知で申し訳ありませんが

賃貸の常識、経理の常識．．．基本部分が全て欠けているように感じます．．．心配です

余計なトラブルに巻き込まれますよ
回答者：m_inoue222
種類：アドバイス
どんな人：経験者
自信：参考意見
回答日時：
08/03/07 16:47
この回答へのお礼ご返答ありがとうございます。
おっしゃる通りです、無知を承知で質問させていただいたのですが
恥ずかしい限りです。
「仕事場として使っていること」は仕事をする前に話をしてあります。
ただ、家賃は友人の口座から落とされるため
友人に支払うかたちになっています。
月曜日に申告に行って税務署で相談することにしてみます。
今後はしっかり勉強したいと思います。
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